La subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, María Emilia Vidal, asistió este miércoles al Concejo Municipal para presentar dos convenios que buscan destrabar problemáticas de larga data en la ciudad.
«Son todos convenios los que trabajamos hoy que en realidad lo que se busca es darle solución a problemas urbanísticos que son de hace muchos años», explicó Vidal ante los ediles.
Continuidad del playón deportivo
El primer proyecto atiende la situación de un predio recreativo comunitario ubicado sobre terrenos privados. «Había un convenio, está sobre un terreno privado, entonces bueno, ahora fueron cambiando de dueño y lo tiene la empresa AMIUN», detalló la funcionaria.
En ese sentido, destacó: «Recalco la muy buena voluntad de la empresa que también tiene un compromiso social de mantener el playón por un año más mientras se hace un convenio urbanístico que va más allá: colectoras, o sea, todo un reordenamiento de todo el sector de acuerdo a las necesidades de la ciudad y de la empresa también».
Sobre la localización definitiva del espacio deportivo, Vidal afirmó: «En ese convenio final es donde va a estar el destino final del playón, que puede ser en ese mismo lugar, que es lo que vamos a tratar de hacer con el municipio, o se podría llegar a mover; justo ahí está la laguna de Gross, que es un espacio que se puede utilizar que estaría a 100 metros y no sale del sector de uso de los chicos».
A su vez, aclaró: «Lo que se vota es por un año la tranquilidad de que el convenio final contempla que quede el playón en el lugar o que se reubique, o sea que el barrio y toda la zona va a seguir teniendo el espacio recreativo».
Subdivisión y equipamiento en barrio Pizzurno
El segundo expediente regulariza una solicitud iniciada en mayo de 2008 por Dante José G. (Expediente Letra G – N.° 215.064/7) sobre el Catastro N.° 12.675, acordado con los particulares Sergio D. G., Mariano J. G., Adriana C. S. P. y Guillermo R. E.
«Es un lote grande que quedó en el medio de la ciudad que desde 2008 se está pidiendo una mensura y en la mensura quedaría como fuera del reglamento el ancho. Con la norma vigente no llega a 15 metros de ancho, sí se llega a 13 y 14 metros, entonces es una medida considerable, ya tiene construcciones; cuando hay estas realidades dentro de la ciudad lo que tenemos que hacer es buscar soluciones», argumentó la subsecretaria.
La norma exime al lote de las dimensiones mínimas exigidas por el Código Urbano y de la cesión del 5% de superficie para espacio verde. Como contraprestación, los propietarios adquirirán e instalarán un rack deportivo gigante, seis asientos curvo ancho sesgo y tres mesas baja sesgo para el barrio Pablo Pizzurno.
«También un espacio público que se donaba que es 6 metros de ancho y ¿quién lo va a usar? Entonces, para ser realistas, ahí se trabaja un convenio con el privado de un equipamiento de calistenia por el mismo valor del terreno que se va a colocar en el mismo barrio», remarcó Vidal.
El valor del 5% compensatorio será determinado mediante tasación de la Cámara Inmobiliaria de Rafaela al momento de adquirir los elementos.
Fuente: Rafaela Noticias
