El Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC) informó que el costo de la construcción en el aglomerado Gran Santa Fe registró en mayo de 2025 un aumento del 0,6% respecto al mes anterior. Con esta suba, el valor del metro cuadrado se ubicó en $770.387,90, consolidando una variación acumulada del 6,4% en lo que va del año.
En términos interanuales, el incremento asciende al 34,7%, impulsado principalmente por el alza en materiales y gastos generales, ya que el capítulo correspondiente a la mano de obra no presentó variaciones durante el último mes.
El dato más concreto para quienes proyectan construir es el siguiente: una vivienda de 70 metros cuadrados cuesta actualmente $53.927.153, sin incluir el valor del terreno ni gastos adicionales como servicios o tasas.
Entre los rubros que más aumentaron se encuentran:
- Impermeabilizaciones: +4,8%
- Pisos y revestimientos: +3,2%
- Materiales para cloaca y pluvial: +2,8%
- Yesos y maderas: +2,6% y +2,5% respectivamente
- Chapas y zinguería: +2,4% y +1,9%
- Cableado eléctrico y artefactos sanitarios: +1,8% y +1,7%
El informe destaca que el capítulo de materiales tuvo una suba del 1,0% mensual, mientras que los gastos generales aumentaron 1,1%. Estos últimos están vinculados, principalmente, a la actualización de valores de alquileres. Por su parte, la mano de obra no registró modificaciones durante el mes.
En cuanto a insumos clave, el informe detalla los siguientes precios promedio:
- Acero nervado 10 mm (barra): $16.218,99 (+1,8%)
- Cemento portland (bolsa 50 kg): $10.848,80 (+0,3%)
- Cemento de albañilería (bolsa 40 kg): $9.285,04 (+0,6%)
- Ladrillos cerámicos portantes (unidad): $940,82 (+0,5%)
- Ladrillos comunes (por mil): $187.253,14 (+0,9%)
El Costo de la Construcción que elabora el IPEC se calcula mensualmente para una vivienda tipo de 69,5 m² (65,64 m² cubiertos y 3,86 m² semicubiertos) y tiene como objetivo medir la evolución de precios de materiales, mano de obra y otros componentes del proceso constructivo. No contempla el valor del terreno y está expresado con IVA incluido.
