En diálogo exclusivo con Rafaela Noticias, Juan Lagrutta, máximo responsable del proyecto de la Villa Suramericana y Referente del Distrito Joven, permitió conocer por dentro el complejo que alojará a parte de las delegaciones que llegarán a Rafaela para los Juegos Suramericanos. Con las obras en su etapa final, el objetivo está puesto en completar las 80 viviendas antes del inicio de la competencia.
El proyecto forma parte del denominado Distrito Joven, un desarrollo de unas 50 hectáreas que contempla distintos espacios residenciales, áreas verdes y proyectos de infraestructura. Según explicó Lagrutta, los primeros trabajos de planificación comenzaron en 2022 y, posteriormente, la Provincia incorporó la Villa y el estadio al desarrollo. “Esta obra es parte del Distrito Joven. Son 50 hectáreas, es un proyecto muy grande, que tiene un parque lineal también muy grande y que tiene tres etapas”,
explicó.
Dentro de ese esquema se encuentra la futura Villa Atenea, denominación que tendrá el complejo una vez finalizados los Juegos. Allí se construyeron 68 departamentos, a los que se suman otras 12 viviendas del proyecto Housing, alcanzando las 80 unidades que serán utilizadas durante el evento.
Los departamentos cuentan con distintas características: algunos tienen balcones, otros jardines y también hay unidades con amplias terrazas. “Hay varias que tienen unas terrazas muy grandes. Algunas, para que te des una idea, tienen 7 por 7 metros, o sea, son 49 metros de terraza”, detalló Lagrutta.
Un operativo que será escalonado
La llegada de los deportistas se realizará de manera progresiva y estará organizada por Odesur. Cada delegación tendrá asignadas determinadas viviendas, por lo que el desafío para quienes llevan adelante la obra es entregar la totalidad de las unidades en condiciones para el comienzo de los Juegos. “Lo que a nosotros nos corresponde es entregar las 80 viviendas y va a ser escalonado. Eso lo define Odesur”, señaló Lagrutta.
A diferencia de un hotel, los departamentos estarán previamente asignados a las distintas delegaciones. “Ni bien van entrando los atletas y parte de la comitiva también, le van asignando el departamento que tienen asignado”, explicó.
En ese sentido, reconoció que los plazos son ajustados. La obra de la constructora comenzó en junio de 2025 y actualmente se trabaja en las últimas tareas. “Estamos con los tiempos muy justos para llegar el primer día, pero estamos trabajando para llegar día y noche”, sostuvo.
Actualmente, además de completar distintos espacios comunes, se llevan adelante tareas de limpieza en las viviendas. Algunas unidades ya atraviesan la etapa de limpieza fina, mientras que otras todavía se encuentran en la limpieza gruesa.
Después de los Juegos, el proyecto continuará creciendo
Una vez finalizada la competencia, las viviendas tendrán un destino residencial. El proyecto ya comenzó a comercializarse y actualmente existe una instancia de preventa dirigida a empleados de Rafaela Alimentos. “Son departamentos residenciales que nosotros vamos a poner a la venta. Lo estamos gestionando todo con créditos hipotecarios”, indicó.
La intención es que, una vez finalizada esta primera etapa de comercialización, la propuesta quede abierta al público en general. Lagrutta también aclaró que la plaza que se encuentra en construcción en el sector es un proyecto independiente de la Villa Suramericana y no forma parte de las obras vinculadas a Odesur. La previsión es que pueda estar terminada entre octubre y noviembre. “La plaza es algo que va aparte. La idea es inaugurarla en octubre”, afirmó.
Más allá de los Juegos, Lagrutta destacó que la Villa representa solamente el primer paso de un desarrollo de mayor escala. El Distrito Joven contempla nuevas etapas y futuros proyectos residenciales y de infraestructura. “Esto recién empieza. Este es el primer proyecto de este complejo de viviendas y después sigue con otro y después sigue con otro”, sostuvo.
Entre las obras previstas para el futuro aparecen las cocheras de los departamentos, que no forman parte del alcance de los Juegos y serán ejecutadas posteriormente, además de una pileta de 25 metros y nuevas etapas residenciales. “En el momento que se terminen de vender o lleguemos prácticamente a un nivel avanzado de venta, se empieza a construir la otra, que sería del otro lado y que usarían los mismos espacios comunes”, explicó.
La propuesta también contempla espacios abiertos a la comunidad y posibles huertas comunitarias, con la intención de que el desarrollo no quede limitado exclusivamente a las viviendas. “Es un distrito totalmente abierto. Justamente escuchamos mucho a la sociedad”, remarcó Lagrutta.
Fuente: Rafaela Noticias
