Las obras de los departamentos ubicados en barrio San José llevan casi tres años y el Municipio continúa realizando gestiones para encontrar una alternativa que permita retomarlas.
En diálogo con Rafaela Noticias, el director del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Pierluigi Chiatti, explicó que el proyecto acumula cerca de 36 meses de paralización, considerando también el período previo a la asunción del actual Gobierno nacional.
Según detalló, la obra ya atravesaba dificultades por la falta de pago de certificados durante los últimos meses de la gestión de Alberto Fernández. Posteriormente, la interrupción del financiamiento nacional profundizó la situación.
Chiatti remarcó que se trata de una obra de gran magnitud para afrontar desde el Municipio, pero sostuvo que existe una decisión de continuar trabajando para evitar que las 48 viviendas queden inconclusas.
Buscan revisar los valores de la obra
Uno de los principales obstáculos está relacionado con los montos que Nación pretende cobrar por lo construido hasta el momento. De acuerdo con el funcionario, las cifras son actualmente «sumamente onerosas».
Por ese motivo, desde el IMV solicitaron que los valores sean revisados y actualizados por el Tribunal de Tasación de la Nación, teniendo en cuenta tanto los precios actuales como el deterioro que sufrió la construcción durante el tiempo que permaneció detenida.
«Queremos que la vivienda se termine, por supuesto que las obras se terminen», sostuvo Chiatti, aunque aclaró que también es necesario defender los recursos de los rafaelinos y evitar que el proyecto implique un costo que el Municipio no pueda afrontar.
Además, señaló que el vínculo contractual entre Nación y la empresa contratista estaría próximo a finalizar, una situación que podría agregar una nueva dificultad al proceso de reactivación.
Gestiones con Provincia y otras alternativas
El funcionario también destacó el acompañamiento de la Provincia y explicó que se analizan diferentes alternativas de financiamiento.
Entre ellas, mencionó contactos con entidades financieras y distintas posibilidades que permitan afrontar una obra de estas características. Sin embargo, señaló que existen dificultades para acceder a créditos debido a la falta de garantías adecuadas y a las condiciones actuales de las tasas.
«Hoy la complicación más grande que tenemos es la comunicación y la fluidez del diálogo con el Gobierno nacional», afirmó Chiatti, quien indicó que las gestiones tuvieron avances durante algunas semanas, aunque luego volvieron a estancarse.
El panorama habitacional en Rafaela
Durante la entrevista, el director del IMV también se refirió a otros proyectos habitacionales que se encuentran en marcha en la ciudad.
Destacó las 65 viviendas que construye la Provincia, tanto en terrenos donados por el Municipio para el sector de barrio 2 de Abril como en terrenos provinciales ubicados en barrio Mora.
Respecto de los 315 lotes, explicó que la mayoría de los beneficiarios avanza con la construcción mediante recursos propios, aunque el IMV también participa a través del programa Construir Hogar. Actualmente, indicó, hay dos viviendas en construcción bajo ese esquema.
Finalmente, adelantó que el Municipio trabaja en un proyecto para construir cinco viviendas en terrenos de barrio Barranquitas, además de otras iniciativas que todavía se encuentran en etapa de desarrollo.
Fuente: Rafaela Noticias
