Edificar una vivienda familiar tipo de 70 metros cuadrados en la provincia de Santa Fe demandó una inversión estimada de $66.995.991,30 durante junio de 2026. El dato surge al aplicar el último valor del metro cuadrado estimado por el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC).
El nivel general del Costo de la Construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe registró un aumento del 2,1% en relación al mes anterior. Este incremento estuvo impulsado por una suba del 2,4% en el capítulo Materiales, un 2,1% en Mano de obra y un 0,4% en Gastos generales.
La evolución del metro cuadrado en 2026
El costo del metro cuadrado en la provincia mantuvo un incremento constante durante el primer semestre del año. El período inició en enero con un valor de $871.867,11, continuó en febrero ascendiendo a $886.074,29 (suba mensual del 1,63%) y cerró marzo alcanzando los $891.425,61 (0,60%).
La tendencia alcista se acentuó durante el segundo trimestre del año. En abril se registró el mayor salto mensual con un incremento del 3,19% ($919.835,02), para luego continuar en mayo con una suba del 1,93% ($937.586,41) y culminar junio en $957.085,59 tras un aumento del 2,08%. Estos valores arrojan una variación acumulada del 9,77% en la primera mitad del año.
Los materiales que más aumentaron
Respecto a la categoría materiales, los aumentos más relevantes se registraron en Maderas con un 7% y Pisos y revestimientos con un 6,5%. También se destacaron las subas en varios de cloaca pluvial (5,9%), impermeabilizaciones (5,0%), grifería (3,8%), amoblamientos (3,6%) y yesos (3,3%).
La estructura de costos continuó impulsada principalmente por los ítems de terminación, donde las mayores subas mensuales se dieron en Pisos y Equipamientos (3,5%). La puerta placa de madera interior de 0,80 metros registró la mayor alza al trepar un 7,6% para posicionarse en $155.700,15, mientras que la cerámica esmaltada para pisos aumentó un 4,6% alcanzando los $8.837,01 por metro cuadrado.
Estructura gruesa e instalaciones
En cuanto a las instalaciones y la estructura gruesa, el ítem de Instalaciones sanitarias mostró una variación mensual del 2,8% (acumulado anual del 15,3%), mientras que las Capas aisladoras tuvieron una suba mensual del 2,5% (27,5% interanual). Se registraron alzas del 3,9% en los caños de PVC para desagüe sanitario y en la piedra granítica partida, que llegó a $104.175,77 por metro cúbico.
Los materiales pesados de albañilería tradicional presentaron subas moderadas: el millar de ladrillos comunes avanzó un 2,8% alcanzando los $263.071,73, la bolsa de cemento portland de 50 kilogramos subió un 2,5% cotizando a $16.254,49 y la barra de acero nervado de 10 milímetros se ajustó un 1,5% hasta los $18.386,63.
El capítulo mano de obra incorporó el acuerdo salarial de la UOCRA, que fijó un aumento del 2,1%. Por su parte, el alza en el rubro gastos generales se debió al incremento del grupo Tasas, mientras que los rubros que mostraron menor presión inflacionaria en el mes fueron los Trabajos preliminares (0,9%) e Instalación de gas (0,7%), con una marcada estabilidad en el revoque fino exterior que apenas aumentó un 0,2%.
